Tri spôsoby klimatických zmien ovplyvňujú arktický trh s nehnuteľnosťami

Väčšina ľudí si myslí o Arktíde ako o studenom a neplodnom mieste, obývanom prevažne tuleňmi a ľadovými medveďmi, ale v skutočnosti asi 4 milióny ľudí nazývajú domov na Ďalekom severe. Či už sú domorodci v oblasti alebo sledovali pracovné miesta, sú po celom svete požehnaní, aby žili na mieste drsnej krásy.

Arktída je tiež miestom rýchlej zmeny. Vďaka klimatickým zmenám teploty v Arktíde rastú dvakrát rýchlejšie ako iné miesta na planéte. Morský ľad sa topí a hladina mora stúpa. Ak ste snívali Nákup Aljašky, mali by ste byť múdre zvážiť širší klimatický obraz vo vašej domácej kúpe. Meniace sa prostredie môže významným spôsobom ovplyvniť trh s bývaním, ako aj samotné domy.

Dobré: teplejšie zimné teploty

Priemerná denná nízka teplota v Fairbanks na Aljaške je mínus 17 stupňov Fahrenheita v januári. Ak to znie nezrozumiteľne zima, predstavte si, že musíte zakryť každý centimeter kože pred tým, ako opustíte dom, aby ste sa cítili ako malé ihly, ktoré sa bodajú do tváre. Vlhkosť z vášho dychu skondenzuje a zamrzne na vašich riasach, a občas musíte odstrániť kúsky ľadu, aby ste zabránili zamrznutiu očných viečok. Do vzduchu vlejte kanvicu s vriacou vodou a pred nárazom na zem zamrzne.

Ak počasie, ktoré je studené, nie je váš šálka čaju, je tu dobrá správa - zmena klímy už zvýšila zimné teploty na Aljaške v priemere o 6 stupňov. To je dramatické. Vplyv na majiteľov domov nie je len vzostup v obývateľnosti, ale aj zníženie nákladov na vykurovanie domov v zime, čo môže byť značné.

Nie je to však veľká správa - teplejší vzduch má viac vlhkosti a niektoré časti Arktídy, ktoré si zvykli na nerozumne svetlé letá, sa musia prispôsobiť oveľa viac mokrému a sivému. Fuj.

Zlé: Permafrost topenia

V závislosti od toho, kde sa nachádzate, by mohol taviaci sa permafrost vo vašich plánoch snov vyslať dosť vážny kľúč. Cez veľkú časť Arktídy je tak chladno, že pôda je po celý rok zamrznutá. Ak postavíte dom na tejto pôde, radšej by ste si mali byť istí, že pôda sa neodtiahne zospodu. A napriek tomu sa to deje po celom severe.

Sila nadácie neovplyvňuje len otepľovanie klímy. Čistenie vegetácie, aby sa vytvorili cesty pre budovy a dlažby, môže urýchliť tavenie permafrostu, a tak môžu podpivničenia, ktoré unikajú teplo do zeme okolo nich. Ak plánujete stavať alebo kupovať dom na zamrznutej pôde, budete múdre robiť svoj výskum.

Škaredé: Zimné búrky

Podobne ako mnoho miest po celom svete, aj pobrežná Arktída zápasí s vyššími hladinami mora, keď globálne teploty oceánov stúpajú. Ale sú to búrky, viac ako vzostup hladiny mora, ktoré najviac ohrozujú morské komunity. Teplejšie vody a teploty vzduchu poháňajú nebývalé zimné búrky na severe, a následky môžu byť katastrofálne.

V kanadskom povodí rieky Mackenzie zaznamenal rekordný prudký nárast búrky v roku 1999 slanú vodu do rozsiahleho, nízko položeného ekosystému delta. Vegetácia vymrela cez 32 000 akrov a odvtedy sa už málo obnovilo.

Búrky tiež urýchľujú pobrežnú eróziu, ktorá ohrozuje niektoré arktické spoločenstvá. Vezmite Kivalinu, Aljašku - jej obyvatelia sú Američania plagátu pre klimatických zmeny. Nárast hladiny morí a erózia hrozí prehltnutím celého mesta v priebehu desaťročia. Možno si tam nekupujte dom.

Stojí za zmienku, že pre všetky spôsoby, akými zmena klímy ovplyvňuje cenu arktického domova, sú tieto bledé vedľa väčších ekonomických faktorov. Je to práca - historicky v oblasti ropy a zemného plynu, a baníctva - ktoré privádzajú ľudí na sever a stimulujú trhy s nehnuteľnosťami. Priemysel fosílnych palív priniesol na sever ekonomickú prosperitu a semená ničenia.