Homepun, jasne útočné rady vždy prenajať čokoľvek, čo letí, pláva, alebo fucks sa nevzťahuje na väčšinu domácností. Mali by ste si kúpiť? Chlapci New York Times je na IT. Tu je zložitý kalkulátor, ktorý tento papier vyviedol tento týždeň, aby vás prešiel cez čísla. Je to majstrovské dielo hypotetického počítania fazuľov, čo je niečo, čo prichádza, keď inteligentní ľudia hodia veľa prostriedkov na veľkú otázku. Ale ktokoľvek, kto si kúpil nehnuteľnosť v Amerike okolo roku 2004 alebo 2005, by vám to mohol povedať, zanecháva jednu veľkú prekážku pre vlastníctvo: vystavenie sa hospodárskej kríze.
Po kolapsu bývania okolo roku 2007 nastalo obdobie, keď asi štvrtina amerických majiteľov domov bola pod vodou na svojich hypotékach. Pre toľko nezmyslov ako nájom prináša, nájomníci jednoducho nemôžu čeliť podobnému riziku. Analogická situácia pre nájomcov - zrútenie hodnoty ich domu - by v krátkodobom horizonte podnietila motiváciu jednoducho prejsť na lacnejšie miesto alebo dohodnúť nájomné smerom nadol. Majiteľ domu, ktorý sa dostane udrel s 30 percent ponoriť do hodnoty domu nemá žiadny takýto postih. Možno refinancovanie. Uzavretie trhu. Alebo jednoducho splácať roky a roky bankoviek, ktoré vedú k minimálnej majetkovej účasti.
Rovnako spoľahlivé, ako bývanie ako aktívum, majiteľ domu jednoducho musí zareagovať na toto riziko a generácia ľudí, ktorí si kúpili (alebo nevyužili) počas poslednej bubliny, čoskoro nezabudnú na výsledky pre kupujúcich. doba časť z toho tvorí kalkulačka. Môžete počítať s anualizovaným zhodnotením mínus-5 percent v čase - žiadny malý pokles, ale určite nič v poradí plus-15 percent môžete predpokladať ako investíciu. Väčšina ľudí jednoducho nepredpokladá, že by bývanie pokleslo. A veľa z tých ľudí sa vyhodilo do vzduchu v poslednej bubline.
Kalkulačka bola jednou známou tvárou, ktorú ste nevideli na poslednej šípke
Sezóna 4 Epizóda 12 z Arrow, "Unchained", bola prehliadka starých tvárí, ale nakoniec boli všetci zatienení jednou úplne novou: kalkulačkou. Zavedený v nenápadnej móde s nehanebne hlúpym monikerom, by sa darebák, ktorý by mohol byť hodný, stal dôležitým v záverečných chvíľach epizódy ...
TP-Link routery Forgets na registráciu 2 kľúčových doménových mien, ponechávajúc používateľov otvorených pre vírusy
Všetci sme museli riešiť problémy s inštaláciou domácej wifi siete v určitom bode, ale teraz je tu možnosť, že vaše zariadenie by mohlo chytiť vírus skôr, ako je sieť dokonca nastavená. Chyba v už frustrujúcom procese je vďaka jednému z najväčších predajcov wifi prístupových bodov, TP-Link, ktorý sa nepodarilo obnoviť ...
„Nekoneční vojnoví“ režiséri odhaľujú odpoveď na malú malú dieru
Thorov elektrizujúci príchod do klimatickej bitky Infinity War vo Wakande by mohol byť práve najzaujímavejším momentom vo filme plnom napínavých momentov, ale niektorým fanúšikom to nechalo zmätený. Ako vedeli Thor, Groot a Rocket, kam ísť? Počas víkendu odhalili riaditelia Infinity War odpoveď, ktorá spája smal ...