Solárna energia-milujúci NFL Vet Syd Kitson stavia najchytrejší mesto na Floride

Syd Kitson je Green Bay Packer sa obrátil Dallas Cowboy otočil Florida realitný investor a mestský plánovač. Za posledných desať rokov jeho firma pracuje na Babcock Ranch, plánovanej komunite 19 500 domácností, ktorá bude prvým americkým mestom závislým výlučne od slnečnej energie, keď sa dokončí stavba, ktorá začína toto leto. Kitson chce, aby to bolo príjemné, príjemné miesto, ale to nie je všetko. Kitson vidí ranč Babcock stáva Southeastern Menlo Park, akýsi Silicon Glade. Dúfa, že slnko robí viac než mocenské gigabitové wifi pokrytie v meste, čo umožňuje obyvateľom používať aplikáciu Babcock Ranch, ktorá je určená na to, aby bola najužším susedom. Dúfa, že slnko prinesie inteligentných ľudí, talentovaných ľudí a ľudí ochotných si predstaviť iný spôsob života.

Kitson chce vybudovať malé mestečko budúcnosti. Nehovor to len utópia. Nenávidí to.

Projekt Babcock Ranch začal pred desiatimi rokmi, bezprostredne pred prasknutím bubliny na bývanie. Načasovanie nebolo skvelé, ale Kitson a jeho tím sa odmietli vzdať svojej vízie pre lepšiu, múdrejší Floridu. „Myslím, že to, čo ma NFL naučila, a moja futbalová kariéra ma naučila, bola hodnota tvrdej práce a naozaj sa nikdy nevzdávam,“ hovorí Kitson. Dobrá vec. Miestni úradníci neboli obzvlášť nadšení z toho, čo Babcock Ranch môže znamenať pre miestnu elektrickú sieť.

A teraz, táto tvrdá práca a vytrvalosť sa začínajú vyplácať: „V lete tohto roku začíname stavať v domoch.“ Všeobecná infraštruktúra, ktorej je veľa, sa už inštaluje; začínajú dávať dohromady námestie. „Otvoríme dvere pre ľudí, aby tam žili prvý štvrťrok budúceho roka,“ hovorí Kitson.

V mnohých smeroch Kitson vysvetľuje, že Babcock Ranch je navrhnutý tak, aby napodobňoval druhy malých miest, ktoré sú spoločné v Novom Anglicku, Strednom Atlantiku, v Stredozápade a v hollywoodskych filmoch v päťdesiatych rokoch (myslím: Bedford Falls, Pleasantville alebo Elmore). city). Mesto bude pochôdzne s viac ako 50 kilometrami chodníkov, na ktorých sa obyvatelia môžu vydať na svoje srdce. Je tu obchod so zmiešaným tovarom, ktorý je plný kaviarne a zmrzliny. Nehovoriac o susednej prírodnej rezervácii: ako súčasť dohody Kitson presvedčil vtedajšieho guvernéra Jeba Busha o kúpu a zachovanie 73 000 akrov so štátnym financovaním. Babcock Ranch sám zaberá asi 18.000 akrov.

Zatiaľ čo toto mesto sa čiastočne pozerá na historické archetypy, aby informovalo o jeho dizajne a funkčnosti, primárne vyzerá do budúcnosti. Babcock Ranch sa snaží stelesniť a potom nahradiť tieto archetypy. Kitson hovorí, že sú v súčasnosti „v rokovaniach s významnou technologickou spoločnosťou, ktorá chce prepojiť všetko“ v rámci komunity. „Všetko: od vášho úžitkového plánu až po vzdelávanie a zdravie až po naše dopravné návyky. Všetky kritické veci budú prepojené. “

Kitson hovorí, že z „technickej perspektívy máme takmer neobmedzený potenciál v tom, čo dokážeme.“ Bude existovať autonómny dopravný systém pre elektrické vozidlá, ku ktorému budete mať prístup cez aplikáciu Babcock Ranch, ktorá vás odvezie kamkoľvek do mesta limitov. (Tam bude tiež EV nabíjacích staníc po celom mieste pre tých, ktorí majú svoje vlastné EV.) "Middleware" aplikácia bude tiež vám prispôsobiteľné túry návrhy a rekreačné nápady - to má byť "one-stop shop", ktorý môže uspokojiť každú potrebu komunity. Vzhľadom na plošné vlákno-optický gigabit wifi, Babcock Ranch bude môcť podporovať telehealth, vlastne inteligentné domy, a neprekonané - myslím, 360 video - live-streaming.

„Teraz sme to dokázali? Nemám tušenie, “smeje sa Kitson. „Najlepšia vec, ktorú môžeme zistiť, je vlákno a všetky aplikácie, ktoré z toho pochádzajú. Ale, ty … kto vie, čo bude za rohom. “

Samozrejme, všetky tieto inovatívne technologické možnosti nie sú ničím iným ako: možnosti, Ak chcete žiť na Babcock Ranch a dávate prednosť tomu, aby bol váš domov nemý ako kľučka, ktorá nie je pripojená k internetu, Kitson hovorí, že je to v poriadku. Ak uprednostňujete, aby bol váš domov relatívnym géniusom, nastaví sa tak, aby ste zvýšili jeho obrazové IQ. „Bude to úplne na spotrebiteľovi,“ hovorí.

Napriek utopickým prvkom tohto mesta Kitson hovorí, že nepatrí do veľkej americkej tradície ideologicky riadených plánovaných komunít. (Stojí za zmienku, že táto tradícia zahŕňa aj nevyhnutný rozpad a dosť veľa bojov. Mnohé vôle znamenajú málo dohôd.)

„Nepotrebujeme ľudí, aby robili veci,“ hovorí. „Dávame im miesto na to, aby robili tie veci, ktoré chcú. Takže áno, bude to jedno z najzdravších nových miest, aké kedy boli navrhnuté, a budete mať možnosť využiť naše zdravotné a wellness centrum, na prechádzku do centra, na zdravé stravovanie, na farme čerstvé, domáce potraviny - budete môcť robiť všetky tieto veci. “

„Avšak,“ dodáva, „ak chcete ísť do McDonald's a mať Big Mac, môžete to tiež urobiť.“

Budúci majitelia domov budú mať tiež veľkú slobodu pri určovaní, kde žijú a ako budú luxusné ich domy. Môžete si zriadiť obchod „v meštianskom dome alebo v byte v centre mesta“ alebo alternatívne „na okrajoch, s väčším množstvom v jednej z osád, kde máte o niečo viac súkromia. Bude existovať skutočná stratifikácia cien a produktov, od 250 000 dolárov až po multimilióny. A všetko medzi tým. “

Solárne, prepojené, inteligentné mesto: je to „nikdy predtým neurobené,“ hovorí Kitson. Bez ohľadu na to, aké veľké mestá a mestá chcú modernizovať, „všetky majú staršie otázky. Keď vidíte, ako bežia, sú v podstate v silách. “

Keď však začnete od nuly, môžete robiť, čo chcete.